以下是根据你的合同内容填写的内容：

简单版广州商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

• 甲乙双方共同签订本合同，以明确各方的权利与义务。
• 以下条款是本合同的重要组成部分，供双方共同参考。

第一条 租赁地点与建筑面积

• 甲方将 property located at 即将出租给乙方，建筑面积为 120 平方米。
• 报名日期：[填写]
• 报名截止时间：[填写]

第二条 租赁期限与租金支付

• 租赁期从 [填写起始日期] 到 [填写结束日期]，共 个月。
• 每月租金为人民币：￥ 元/月，总额为人民币：￥ 元（含服务费）。

第三条 扣户与保证金

• 甲方需在租赁期满前支付乙方的 扣户金，金额为人民币：￥ 元。
• 若未足额交纳，应退还已缴纳部分，并按照本合同的相关规定处理未缴部分。

第四条 违约责任

• 甲方责任：
• 欠金违约期间不退还保证金。

• 相连期限内需按期支付租金超过十五日的，保证金顺延。

• 乙方责任：

• 负债违约期间不退还保证金。
• 逾期支付租金导致的违约，需支付滞纳金。

第五条 中止租赁

• 若甲方有特殊情况下无法履行第六条第(一)款规定，则可中止租赁，需提前一个月书面通知乙方，并按月租金的 % 作为违约金退还保证金。
• 短期中止后，如无补充，需无条件退还保证金。

第六条 使用与保障

• 甲方责任：
• 每月按时支付租金。

• 遵守租赁规则，维护租赁场地的正常运营和使用。

• 乙方责任：

• 自行缴纳水电费、物业管理费等费用。
• 保护租赁场地的安全与正常使用。

第七条 损坏与维修

• 如租赁期间因不可抗力导致租赁场地损坏或设备故障，需自行修复。
• 维修费用由乙方承担，但保证金不退还。

第九条 合同生效

• 本合同经双方签字盖章后生效。
• 同时，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 合同无效

• 若存在未尽事宜，可协商解决。
• 如无明确协议，本合同自双方签字之日起自动失效。

甲方（盖章）：
身份证号：
联系电话：

乙方（盖章）：
身份证号：
联系电话：

代表（签名）:
代表（签名）：

日期: 2025 年 12 月 5 日