以下是一些关于租赁车位的常见问题及其解答：
1. 如何确认双方的权利和义务？
第一条：确定各方权利义务
在签订租赁车位合同时，双方需要明确各自的权利和义务。例如： - 甲方（承租方）：拥有使用权、承担管理费。 - 乙方（出租方）：支付租金作为补偿，享有使用期间的使用权。
2. 租赁期如何计算？
租赁期通常为年或月，具体取决于双方约定。
3. 租赁期内的责任归属
- 甲方（承租方）：承担管理费和物业维护费用。
- 乙方（出租方）：支付租金作为补偿。
4. 物业费和物业管理费的计算方式？
- 甲乙双方协商确定物业管理费，由甲方负责运营费用及管理费。
5. 提前退租或终止租赁合同时的违约责任？
- 提前退租时需提前一个月通知，扣除租金后退还剩余部分。
- 托约终止租赁合同时需支付违约金（如第10条所述）。
6. 租赁期内如何履行租赁义务？
- 乙方（出租方）应按时支付租金。
- 未按期支付的租金将被视为违约，甲乙双方需协商解决。
希望以上解答能帮助您理解租赁车位的相关条款，并确保合同的合法性。如有其他问题，请随时联系！
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